近年来，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，房地产市场逐渐回归理性。据统计，2023年全国商品房销售面积同比下降5.8%，成交金额同比下降7.3%。这一数据表明，政府调控政策已经取得了一定的成效。

内行人预测：2024年房价或将首次迎来“贬值潮”

在这样的背景下，有业内人士预测，2024年房价或将首次迎来“贬值潮”。他们认为，随着政策的持续收紧，房地产市场的投资热情将逐渐降温，房价也将随之下跌。此外，随着人口红利逐渐消失，未来购房需求将有所下降，进一步加剧房价下跌的压力。

房价下跌将对购房者产生何种影响？

对于购房者来说，房价下跌意味着购房成本的降低，有利于刚需购房者和改善型购房者。然而，房价下跌也可能导致购房者对未来房价走势产生担忧，从而影响他们的购房决策。此外，房价下跌还可能对房地产企业的利润产生影响，部分企业可能面临较大的经营压力。

#玩转AI摘要#政府应如何应对房价下跌的挑战？

面对房价下跌的挑战，政府应采取积极措施，稳定市场预期。一方面，政府可以通过加大土地供应、调整住房供应结构等方式，保障市场供应，缓解房价下跌的压力。另一方面，政府还应加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。

虽然有业内人士预测2024年房价或将首次迎来“贬值潮”，但房地产市场仍存在诸多不确定因素。在此背景下，购房者应保持理性，根据自身需求和经济实力做出合适的购房决策。政府也应密切关注市场动态，采取有效措施，确保房地产市场健康稳定发展。